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公積金單邊繳納1200每月,貸款額度計算公式詳解!能貸多少?

admin
導(dǎo)讀 簡單來說,就是每個月還款金額固定,包含了一部分本金和一部分利息。具體的計算公式我也給你說說:月供 = 貸款本金 * 月利率 * (1+月利率)^貸款期數(shù) / ((1+月利率)^貸款期數(shù) - 1)這么一算,我大概能貸款11.2萬元。當(dāng)然,這個只是個大概值,具體能貸多少,還得看銀行的政策和審批情況。

啊,最近我在想一件事兒,就是每個月公積金單邊繳納1200元,到底能貸款多少呢?你知道嗎,公積金貸款這事兒,對于我們這些工薪族來說可是個大問題。咱們得好好算算這筆賬。

首先,咱們得了解一下公積金貸款的計算公式。其實,這個公式也不是特別復(fù)雜,主要是看你的公積金賬戶余額、月繳存額、貸款年限和利率這些因素。那具體怎么算呢?

咱們就拿我每個月公積金單邊繳納1200元這個情況來說吧。假設(shè)我貸款年限是20年,利率是3.25%。那么,貸款額度就是我的公積金賬戶余額乘以一個系數(shù),再加上月繳存額乘以貸款年限。

聽起來有點繞,我簡單舉個例子。比如我的公積金賬戶余額有5萬元,那么我可以貸款的額度大概是多少呢?咱們來算一下。

首先,這個系數(shù)一般是在0.3到0.5之間,咱們就取個中間值0.4吧。然后,月繳存額是1200元,貸款年限是20年,也就是240個月。那么,計算公式就是:

貸款額度 = 50000 * 0.4 + 1200 * 240

這么一算,我大概能貸款11.2萬元。當(dāng)然,這個只是個大概值,具體能貸多少,還得看銀行的政策和審批情況。

哎,說到這里,你可能還想了解一下,這個公積金貸款的月供怎么算呢?其實,這個更簡單。就拿我上面說的11.2萬元貸款為例,咱們可以用等額本息還款法來算。

簡單來說,就是每個月還款金額固定,包含了一部分本金和一部分利息。具體的計算公式我也給你說說:

月供 = 貸款本金 * 月利率 * (1+月利率)^貸款期數(shù) / ((1+月利率)^貸款期數(shù) - 1)

這個公式看著挺復(fù)雜,但其實用計算器一算就出來了。

總之,每個月公積金單邊繳納1200元,能貸款的額度大概就是這么個情況。當(dāng)然,每個人的具體情況不同,貸款額度也會有所差異。如果你也想算算自己的公積金貸款額度,不妨試試我說的這個方法。

對了,還有一點要注意,公積金貸款的政策時不時會有變動,所以在申請貸款之前,最好還是咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行,了解一下最新的政策,這樣心里更有底。希望這些信息能幫到你,公積金貸款這事兒,咱們得精打細(xì)算哦!

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