哎呀，最近有朋友在舟山買(mǎi)了套首套房，想要辦理退稅，但是對(duì)整個(gè)過(guò)程和能退多少稅不太清楚。正好我之前也有過(guò)類(lèi)似的經(jīng)驗(yàn)，就跟他分享了一下。

首先，舟山首套房辦理退稅的時(shí)間啊，一般來(lái)說(shuō)，需要3-6個(gè)月。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)間不是固定的，具體還得看你的資料準(zhǔn)備得齊不齊全，還有稅務(wù)局的處理速度。有的朋友可能運(yùn)氣好，兩三個(gè)月就退下來(lái)了，也有的可能要等半年以上。所以，這個(gè)時(shí)間只能說(shuō)是個(gè)大概，具體還得看實(shí)際情況。

那能退多少稅呢？這個(gè)主要看你買(mǎi)房時(shí)交了多少契稅。一般來(lái)說(shuō)，首套房的契稅是按照房款的1.5%來(lái)計(jì)算的。比如你買(mǎi)了一套100萬(wàn)的房子，那么契稅就是1.5萬(wàn)。但是，具體能退多少，還要看你當(dāng)?shù)氐耐硕愓摺Ｓ械牡胤绞侨~退稅，有的則是按照一定比例退。比如，你買(mǎi)房時(shí)交了1.5萬(wàn)的契稅，如果當(dāng)?shù)卣呤峭?0%，那么你就能退7500元。

不過(guò)，要注意的是，退稅不是你想退就能退的。首先，你得符合首套房的條件，這個(gè)條件每個(gè)城市都不一樣，具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心。其次，你的房子必須在辦理房產(chǎn)證后的兩年內(nèi)出售，超過(guò)兩年就享受不到這個(gè)政策了。還有，退稅的時(shí)候，需要準(zhǔn)備好各種資料，比如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等等。

我那朋友聽(tīng)了之后，覺(jué)得這個(gè)過(guò)程好像有點(diǎn)復(fù)雜。其實(shí)，也還好，只要你按照要求準(zhǔn)備好資料，然后去稅務(wù)局提交，接下來(lái)就是耐心等待了。不過(guò)，我建議他提前了解一下當(dāng)?shù)氐耐硕愓撸纯醋约耗芡硕嗌伲龅叫睦镉袛?shù)。

另外，我還告訴他，退稅的時(shí)候，最好是自己親自去辦理，不要找中介。雖然中介會(huì)幫你跑腿，但是手續(xù)費(fèi)也不低，而且過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，到時(shí)候解釋起來(lái)也比較麻煩。

總之，舟山首套房辦理退稅的時(shí)間大概需要3-6個(gè)月，具體能退多少稅得看當(dāng)?shù)卣吆唾I(mǎi)房時(shí)交的契稅。這個(gè)過(guò)程雖然有點(diǎn)繁瑣，但是只要你提前做好準(zhǔn)備，還是能順利搞定的。希望我的經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒偷剿桑?/p>