嘿,朋友,今天咱們來聊聊《民法典》中的第789條,建設工程合同的形式。你知道這個條款都講了些什么嗎?跟我一起探討一下吧!
說到建設工程合同,咱們首先要明確一點,那就是它可是咱們日常生活中經常會遇到的一種合同。不管是買房、裝修,還是建樓、修路,都離不開建設工程合同。那么,第789條又是怎么規定的呢?
根據《民法典》第789條,建設工程合同應當采用書面形式。你看,這里就強調了建設工程合同必須得是書面形式的,不能只是口頭約定。為什么這么說呢?因為建設工程涉及的金額一般都比較大,如果只是口頭約定,一旦發生糾紛,那就麻煩了。
說到這兒,你可能要問了:“書面形式具體是指什么呢?”其實,書面形式包括了很多種,比如合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。現在咱們都用電子郵件、微信聊天了,這些電子數據交換也可以作為書面形式的一種哦。
再回到建設工程合同,你知道它都包括哪些內容嗎?一般來說,它包括了工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價等。這些內容都得在合同里寫得清清楚楚,這樣雙方在履行合同的過程中,才能有據可依。
說到這里,我還想跟你分享一下,為什么建設工程合同要這么重視形式和內容。你想啊,一項工程的建設周期一般都比較長,中間可能會遇到各種各樣的問題。如果沒有一個明確的書面合同,那雙方在遇到問題時,很容易產生糾紛。
舉個簡單的例子,比如一個工程原本計劃一年完成,但由于種種原因,工期延誤了。這時候,如果沒有合同中的工期約定,甲方和乙方就可能會為了工期問題爭執不休。有了書面合同,雙方就可以按照合同約定來解決問題,減少糾紛。
對了,還有一個點要注意,那就是建設工程合同一旦簽訂,雙方都得嚴格遵守。如果一方違反合同規定,另一方就可以根據合同約定,要求對方承擔相應的違約責任。
總之,今天咱們聊的《民法典》第789條,就是想告訴大家,建設工程合同的形式很重要,一定要采用書面形式,把該約定的內容都寫進去。這樣,咱們在日常生活中遇到相關問題時,才能更好地維護自己的權益。
好了,今天的內容就聊到這里,希望對你有所幫助。如果你對建設工程合同還有什么疑問,歡迎隨時找我探討哦!