啊，最近真是有點頭疼，我在南寧這邊想開個小店，但手頭上的房產證還沒下來，這營業執照可咋辦呢？哎，你知道嗎，在南寧沒有房產證的情況下，怎么樣才能順利辦理營業執照呢？

首先，我還得說，現在政策真是越來越人性化了，知道我們這些創業者不容易。所以，即使沒有房產證，咱們也可以通過其他途徑來辦理營業執照。第一個方法就是用租賃合同來代替房產證。

對，你沒聽錯，就是租賃合同。你可以跟房東簽訂一份正規的租賃合同，然后拿著這個合同去相關部門辦理營業執照。一般來說，租賃合同需要雙方簽字蓋章，最好再找個見證人，這樣會更加穩妥。

不過，光有租賃合同還不夠，你還得準備一些其他材料。比如，你的身份證復印件、租房的發票或者收據等。這些材料都準備好了，就可以去當地的工商局提交申請了。

說到這里，我還要提醒一下，如果你是租的辦公場地，最好還是確認一下這個場地是否符合辦理營業執照的要求。有些地方可能因為規劃問題，是不允許辦理營業執照的。

哎呀，有的人可能要說了，那我如果連租賃合同都沒有，這營業執照就辦不了了嗎？當然不是，這里還有第二個方法，就是用居住證明來辦理。

在南寧，如果你沒有房產證和租賃合同，可以嘗試用居住證明來申請。這個居住證明可以是你的戶口本、水電費繳納單等，只要能證明你在這個地方居住就可以。

不過，這里要注意的是，用居住證明辦理營業執照，可能會有一些限制。比如，你的經營范圍可能會受到一定限制，不能經營一些需要特定場地的業務。

總之，不管用哪種方法，咱們都得把材料準備齊全。比如，你需要一份詳細的經營計劃書、公司章程等。這些材料準備好了，就可以去工商局排隊等待審核了。

說到排隊，我可要提醒一句，現在南寧這邊辦理營業執照的人挺多的，所以最好提前預約，或者早點去排隊，免得耽誤事兒。

總之，在南寧沒有房產證辦理營業執照，雖然有點麻煩，但也不是不可以。只要你把材料準備齊全，按照流程走，一般都能順利辦理下來。

哦對了，如果你在辦理過程中遇到什么難題，不妨多問問身邊的朋友，或者直接咨詢相關部門，他們都會很樂意幫助你的。希望我的這點經驗能幫到你，祝你的生意紅紅火火！