哎呀，最近真是有點(diǎn)頭疼。我一個(gè)朋友打算開個(gè)小店，結(jié)果商鋪營業(yè)執(zhí)照辦不下來，房東那邊好像有點(diǎn)問題。我就納悶了，這事兒房東有責(zé)任嗎？

首先，咱們得了解一下，為啥營業(yè)執(zhí)照會辦不下來。通常情況下，可能是因?yàn)橐恍┦掷m(xù)不齊全，或者商鋪的地址、面積等信息不符合規(guī)定。那這個(gè)和房東有什么關(guān)系呢？其實(shí)啊，房東在某種程度上，還真是脫不了干系。

你想啊，房東是商鋪的所有者，他把商鋪?zhàn)饨o我朋友，就得保證這個(gè)商鋪是可以用來做生意的。如果商鋪的地址、面積等問題導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照辦不下來，那說明房東在出租的時(shí)候，就沒有把這些問題搞清楚。這難道不是房東的責(zé)任嗎？

再說了，有些時(shí)候，商鋪的性質(zhì)也很重要。比如，商鋪的規(guī)劃用途是商業(yè)，還是住宅？如果房東把一個(gè)住宅性質(zhì)的商鋪?zhàn)饨o我朋友，那肯定會影響營業(yè)執(zhí)照的辦理。這種情況下，房東也是有責(zé)任的。

而且，有些房東為了省事，可能不會把商鋪的一些具體情況告訴租戶。比如，商鋪的產(chǎn)權(quán)問題、歷史遺留問題等等。這些問題都可能成為辦理營業(yè)執(zhí)照的障礙。如果因?yàn)檫@些原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照辦不下來，房東當(dāng)然要負(fù)責(zé)任了。

但是，也不能一棍子打死。有些時(shí)候，營業(yè)執(zhí)照辦不下來，可能是因?yàn)槲遗笥堰@邊的問題。比如，他提供的資料不齊全，或者不符合規(guī)定。這種情況下，就不能把責(zé)任推到房東身上了。

所以說，這事兒得具體問題具體分析。如果確實(shí)是因?yàn)榉繓|的原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照辦不下來，那房東就有責(zé)任。但如果是因?yàn)槲遗笥堰@邊的問題，那找房東也沒用。

其實(shí)，解決這個(gè)問題也不難。首先，得弄清楚營業(yè)執(zhí)照辦不下來的原因。如果是房東的問題，那就找房東協(xié)商解決。比如，讓房東提供一些必要的證明材料，或者調(diào)整商鋪的規(guī)劃用途等等。如果是我朋友這邊的問題，那就趕緊補(bǔ)齊資料，按照規(guī)定重新提交申請。

總之，商鋪營業(yè)執(zhí)照辦不下來，房東確實(shí)有可能要承擔(dān)責(zé)任。但這事兒也不能一概而論，得看具體情況。希望我朋友的這個(gè)問題能盡快解決，別影響了他開店的心情。畢竟，創(chuàng)業(yè)不易，大家互相理解、支持才是正道。